Projecten

Publiek programma in Design&Build

Nieuw administratief centrum

Gemeente Laakdal

Bouw van een nieuw gemeentehuis die de administratieve diensten waaronder het toenmalige OCMW bundelt met een bibliotheek, een BKO, de politie en Bpost. In dit DB project zat ook de aanleg van een volledig nieuw dorpsplein. Dit project ter waarde van € 8,4 mln. werd minder dan 4 jaar na de aanstelling van Blue Strategy in gebruik genomen.

Project Lendrik

Vlaamse Gemeenschapscommissie, Neder-Over-Heembeek

Deze opdracht hield de projectbegeleiding in van een gemeenschapscentrum bestaande uit een bibliotheek, concertzaal, dienstencentrum, dagverzorgingscentrum vergaderzalen en ateliers.. Het bijzondere aan dit DB-project is dat zowel de financiering als uitbating apart werden georganiseerd door de deelnemende organisaties.

PPS gebiedsontwikkeling

Assistentiewoningen

Gemeente Boutersem

Deze opdracht bestond uit de verkoop van een gemeentelijke eigendom met als doel de bouw van private erkende assistentiewoningen. Blue Strategy stond in voor het ontwikkelen van een visie, het definiëren van de maatschappelijke randvoorwaarden en het zoeken naar een ontwikkelaar

NAC Wezembeek-Oppem

Gemeente Wezembeek-Oppem

Opmaak projectdefinitie en stappenplan voor de realisatie van het kernversterkingsproject "NAC" bestaande uit een nieuw administratief centrum, gemeentelijke basisschool, bibliotheek, publieke groene ruimte, private wooneenheden en commerciële ruimte.

Schoolinfrastructuur in Design&Build

Freinetschool Pientere Piste

GO!, Deurne

Blue Strategy werd voor dit project aangesteld als projectmanager voor de volledige begeleiding van het project. Vertrekkend vanuit de visie rond vernieuwend onderwijs werd een concept uitgewerkt zonder klassen. Wij stonden in voor de algemene trajectbegeleiding, de opmaak van outputspecificaties, het begeleiden van de DB-procedure en het opvolgen van de uitvoering.

Freinetschool De Triangel

GO!, Booischot

Blue Strategy fungeerde als projectmanager voor zowel de voorbereiding, contractering als uitvoering van dit DB-project. Bijzonder aan dit project is dat op uitdrukkelijke vraag van de school en na grondige analyse van de site werd geopteerd voor een volledig gelijkvloers gebouw. Naast hoge volumes beschikt elke klas dan ook over een eigen tuintje.

Haalbaarheidsstudies

Campus Wemmel Zijp

GO!

Blue Strategy werd door de scholengroep GO! Ringscholen aangesteld om de haalbaarheid te onderzoeken van een PPS-project op haar campus Wemmel. Voor deze site van 9 ha werd voorgesteld om de verspreide schoolgebouwen te clusteren, en op de ruimte die daarbij vrijkomt privaat programma te voorzien.

Masterplan Schelle

Igean en gemeente Schelle, Palmbout Urban Landscapes

De intercommunale Igean en de gemeente Schelle lieten voor hun eigendommen in de dorpskern een masterplan opmaken. Blue Strategy zorgde in samenspraak met de ontwerpers van Palmbout Urban Landscapes en Collectief Noord voor de financiële analyse en het uitwerken van een ontwikkelingsstrategie met een fasering tussen de verschillende deelprojecten.

Samenwerking

Woon-Bal Nijlen

Gemeente Nijlen, Maat ontwerpers

De gemeente Nijlen wil de regie voeren over de ontwikkeling van een voetbalpark en een woonontwikkeling die zowel ruimtelijk als qua organisatie aan elkaar gelinkt zijn. Na de nodige input bij de opmaak van het masterplan en daaropvolgend RUP leidde Blue Strategy ook het formele overleg met de verschillende eigenaars. Dit resulteerde in een projectplan en overeenkomsten tussen de gemeente en de belangrijkste eigenaars.

Renovatie IMEA kantoorgebouw tot 2 basisscholen

GO! en Steinerschool Antwerpen

Blue Strategy begeleidde de opmaak van de gemeenschappelijke projectdefinitie evenals de offerteaanvraag voor de aanstelling van de architect via de procedure van gedeeld opdrachtgeverschap. Daarnaast werd ook de samenwerkingsovereenkomst opgemaakt tussen beide inrichtende machten.

Sportinfrastructuur in Design&Build

Sporthal OC De Witte Merel

Gemeente Lint

Blue Strategy voerde het ruimtelijk onderzoek, de opmaak van de projectdefinitie, de outputspecificaties, de raming en de begeleiding van de aanbestedingsprocedure voor een nieuwe sporthal met renovatie van het bestaande sanitair en kleedkamers. Na intensief overleg met het bestuur en alle stakeholders werd 8 maanden na de opstart van deze opdracht een concreet project gegund.

Sporthal KA Beveren

GO!

Deze opdracht bestaat uit de opmaak van een projectdefinitie, outputspecificaties, begeleiding van de procedure en het opvolgen van de uitvoering van dit DB-project. Naast een grote sporthal met bijhorende kleedkamers en danszaal, bestaat het programma uit 31 reguliere klassen en specifieke lokalen voor huishoudkunde, verzorging, didactische keuken, sportlokaal EHBO, muziek, labo chemie, labo fysica, bouw en technologie. De projectkost inclusief tijdelijke huisvesting bedraagt € 10 mln..

Overige referenties

Bouwprojecten

  • Opmaak outputspecificaties en begeleiding DB-procedure nieuwbouw innovatieve basis- en middenschool De Pluim Hoboken, GO! (2017-...)
  • Uitwerken programma voor gemeenschappelijke nieuwbouw BuSO Ter Strepe en BuBaO Rietzang binnen een PPS gebiedsontwikkeling in Middelkerke - Fugave bvba & vzw Kaboog (2017-2018)
  • Ontwikkeling van een nieuwe evenementenhal, privatieve parkeergarages en woongelegenheden, stad Diksmuide (2017-2018)
  • Uitbreiding en renovatie gemeentehuis De Panne volgens DB-procedure - gemeente De Panne (2016-...)
  • Opmaak outputspecificaties en begeleiding DB-procedure 25 sociale woningen in Kinrooi - SHM Ons Dak (2015)
  • Opmaak outputspecificaties en begeleiding DB-procedure - uitbreiding basisschool Gentbrugge met refter, extra klassen en sporthal op verdieping - GO! (2014-2016)
  • 5 schoolbouwprojecten gefinancierd met capaciteitsmiddelen - GO! (2014-2017)
  • 7 schoolbouwprojecten binnen Scholen van Morgen - GO! (2012-2017)

Haalbaarheidsonderzoeken

  • Haalbaarheid gebiedsontwikkeling ABK-site Anderlecht - SGR Brussel (2018-...)
  • PPS haalbaarheidsonderzoek BS De Graspriet Erpe-Mere - GO! SGR Dender (2018)
  • Diverse PPS haalbaarheidsonderzoeken Antwerpen - GO! SGR Antwerpen (2018-...)
  • Prioriteitenlijst en actieplan site Kerkomsesteenweg - Gemeente Boutersem (2018)
  • Volumestudie Gallaitsite - Vlaamse Gemeenschapscommissie, i.s.m. NP Bridging (2016)
  • Onderzoek renovatie of nieuwbouw gemeentehuis De Panne - gemeente De Panne (2015)
  • Haalbaarheidsonderzoek NAC Kraainem - gemeente Kraainem (2014)
  • Opmaak PPS-overeenkomst stadsvernieuwingsproject Broek Stad Vilvoorde (2014)
  • PPS haalbaarheid binnen conceptsubsidie stadsvernieuwingsproject Herentals stationsomgeving - stad Herentals, onderaannemng van Stramien bvba (2013)

Beleidsstudies

  • Beleidsstudie: Publieke grondregie bij ruimtelijke realisaties: onderzoek naar instrumentele en bestuurlijk-organisatorische randvoorwaarden - Ruimte Vlaanderen, onderaanneming van Proflow-GD&A (2015)
  • Vooronderzoek ontwikkeling D&B-procedure - Team Vlaams Bouwmeester, onderaanneming van Idea Consult (2015)
  • Organisatie advies Seine-Schelde project - De Waterweg, onderaannemer Idea Consult (2014)
  • Haalbaarheidsonderzoek Vlaamse academie grote projecten - Vlaams kenniscentrum PPS (2013-2015)
  • Opzetten en leiden 'taskforce PPS gebiedsontwikkeling in Vlaanderen' - Vlaams kenniscentrum PPS (2013-2015)

Publicaties


  • 'Samen bouwen aan de toekomst, PPS in Vlaanderen', Vlaamse Confederatie Bouw (VCB) en Politeia, Steven Ducatteeuw en Nicola Loxham (adviseur VCB), februari 2015
  • Artikel 'PPS in stadsprojecten, de groeipijnen voorbij' in boek 'Inzet, opzet, voorzet - stadsprojecten in Vlaanderen', team stedenbeleid en Garant, 2006
  • 'Riskmanagement bij grote projecten - PPS en overheidsinfrastructuur', Politeia, Steven Ducatteeuw, november 2005
  • 'Publiek-private samenwerking en ESR-neutraliteit', kenniscentrum PPS Steven Ducatteeuw, 2005
  • 'Wegwijs in publiek-private samenwerking', Steven Ducatteeuw en Marc Theirssen, adviseurs Vlaams kenniscentrum PPS, juni 2004